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Terreno / Urbano (solar) en Campodón - Ventorro del Cano
690.000 €
ACTIVO DIFERENCIAL CON 1.828 m² DE EDIFICABILIDAD EN UNA DE LAS ZONAS EMPRESARIALES CON MAYOR PROYECCIÓN DEL ENTORNO DE MADRID
GBA Consultores Inmobiliarios comercializa este suelo finalista ubicado en Ventorro del Cano, una oportunidad poco habitual para inversores y promotores que buscan edificabilidad, flexibilidad de uso y capacidad de generación de valor.
Con una parcela de 515 m² y una edificabilidad total de 1.828 m² (1.313 m² sobre rasante y 515 m² bajo rasante), el activo permite desarrollar una amplia variedad de proyectos terciarios en una ubicación consolidada y con excelentes comunicaciones.
Su principal atractivo reside en la posibilidad de adaptarse a diferentes estrategias de inversión: centro médico, formación, oficinas, coworking, sede corporativa, self-storage, centro empresarial o proyectos tecnológicos, entre otros.
- 524m²
- Terreno / Urbano (solar)
Nave en Campodón - Ventorro del Cano
2.300.000 €
EXCLUSIVO ACTIVO INDUSTRIAL DE GRAN FORMATO | 2.800 m² + PATIO PRIVADO DE 600 m² con acceso directo a calle.
GBA Consultores Inmobiliarios se complace en presentar una oportunidad excepcional en el mercado industrial: una nave de gran formato, extraordinariamente versátil y perfectamente equipada para albergar actividades logísticas, productivas, de almacenamiento o distribución que demanden amplios espacios y una operativa de máxima eficiencia.
Con una superficie construida de aproximadamente 2.800 m² dividida en dos plantas de 1.400 m² cada una, más 400 m² adicionales destinados a oficinas acondicionadas, vestuarios y zonas auxiliares, este inmueble ofrece una solución integral para concentrar toda su actividad en un emplazamiento único y estratégico.
DATOS CLAVE DEL ACTIVO: * SUPERFICIE CONSTRUIDA: 2.800 m² (en dos plantas de 1.400 m²).
PATIO PRIVADO EXCEPCIONAL: Un valor diferencial de 600 m² para maniobras de vehículos pesados, carga/descarga, almacenamiento exterior y parking.
PLANTA SUPERIOR DIÁFANA: Espacio completamente libre de pilares con una altura aproximada de 10 metros en cumbrera y excelente luz natural.
PLANTA INFERIOR OPERATIVA: Acceso directo desde el patio y amplio portón industrial para logística eficiente.
COMUNICACIÓN ENTRE PLANTAS: Montacargas hidráulico industrial de gran capacidad que optimiza el flujo interno de mercancías.
INSTALACIONES LISTAS: Instalación eléctrica completa (alumbrado y fuerza), suministro de agua, oficinas acondicionadas y vestuarios.
ENFOQUE OPERATIVO: Por su combinación de dimensiones, altura, accesos y, sobre todo, por su singular patio privado, este activo representa una oportunidad de mercado escasa, ideal para operadores que buscan expandir su operativa sin limitaciones y consolidar su presencia en una ubicación de primer orden.
VISITAS Y CONTACTO: Este inmueble estará DISPONIBLE PARA VISITAS A PARTIR DEL MES DE JULIO. Les invitamos a concertar una visita para conocer de primera mano el potencial de esta extraordinaria nave industrial.
Solicite información adicional para planificar su visita personalizada.
- 3.200m²
Terreno / Urbano (solar) en Campodón - Ventorro del Cano
690.000 €
Una perfecta oportunidad para el inversor patrimonialista o el promotor finalista. GBA CONSULTORES INMOBILIARIOS les ofrece este interesante activo: Suelo en Ventorro del Cano
Maximice su ROI con 1.800 m² de techo con un proyecto de rentabilidad inmediata en Madrid, el suelo ideal para desarrollar un centro formación o un gran espacio de de Self-Storage en conjunto con oficinas para COWORKING en el consolidado Polígono de Ventorro del Cano, junto al MSI Motor & Sport Institute y en las proximidades de la Ciudad Financiera del Santander.
VENTAJAS DE ESTE SOLAR:
Edificabilidad Excepcional: Multiplique por tres la superficie de la parcela en plantas sobre rasante.
Ubicación "Prime" Industrial: Fachada a avenida principal con flujo constante de vehículos y visibilidad de marca.
Riesgo Reducido: Incluye anteproyecto optimizado. Menos tiempo de análisis, más rapidez en la ejecución.
Suelo finalista en una zona con disponibilidad muy escasa para obra nueva.
Datos Técnicos Clave:
Parcela: 515 m² (Ocupación 100%).
Construcción Total: 1.828 m² (1.313 m² sobre rasante + 515 m² sótano).
Altura: 10 m (Baja + 2 + Sótano).
Contacte con nosotros para recibir más detalles, dossier y anteproyecto.
Existe en este solar una edificación a derribar.
- 524m²
- Terreno / Urbano (solar)
Nave en Colada de Pozuelo, Campodón - Ventorro del Cano
690.000 €
PARA PROMOTOR O INVERSOR. SUELO en Polígono Ventorro del Cano.
GBA les ofrece este activo, suelo con una superficie de 524 m2, que cuenta con un anteproyecto para el máximo aprovechamiento que permite la construcción de un moderno edificio de trasteros y oficinas en coworking, un diseño perfectamente enfocado a obtener una gran rentabilidad, con una superficie total a construir de 1.825, 25 m² en tres plantas más bajo rasante. Situado en una de las principales avenidas del polígono Ventorro del Cano, una ubicación consolidada y en plena expansión. Dispone de excelente visibilidad, fácil acceso y amplias zonas de aparcamiento, lo que garantiza la comodidad y funcionalidad del entorno.
Este suelo puede resultar ideal igualmente adecuado para la construcción de una sede corporativa de una empresa o un centro de actividad empresarial representativo.
Ventorro del Cano se ha consolidado como una de las zonas más dinámicas del área metropolitana, con una clara tendencia hacia edificios modernos de uso terciario, reflejada en nuevos proyectos ya finalizados y otros en curso.
Su excelente conectividad con las autopistas M-40 y M-50, y su proximidad a Madrid capital, aportan un valor añadido estratégico. En las inmediaciones se ubican empresas y centros de referencia como Banco Santander y el MSI Motor & Sport Institute (escuela universitaria), reforzando el prestigio y atractivo de la zona.
Una localización estratégica con gran potencial para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección.
En este momento existe en el solar una construcción a reformar integralmente o derruir.
Al requerir información o facilitar sus datos de contacto a través de este sitio web, autoriza a GBA S. A. – GBA Inmobiliaria a contactarle mediante los medios proporcionados, tales como llamadas telefónicas o correos electrónicos, en relación con la consulta efectuada. Asimismo, manifiesta su conformidad para recibir mensajes de WhatsApp por parte de GBA S. A. – GBA Inmobiliaria, vinculados al inmueble de su interés y a la coordinación de visitas al mismo.
- 1.828m²
